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第七章 建設(shè)工程物資采購管理

　　1.建設(shè)工程物資采購合同有哪些特點?

　　答：建設(shè)工程物資采購合同屬于買賣合同，具有買賣合同的一般特點。

　　(1)當事人雙方訂立的物資采購合同，是以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)為目的。

　　(2)采購人取得合同約定的建筑材料和設(shè)備，必須支付相應(yīng)的價款。

　　(3)物資采購合同是雙務(wù)、有償合同。雙方互負一定義務(wù)，供貨人應(yīng)當保質(zhì)、保量、按期交付合同訂購的物資、設(shè)備，采購人應(yīng)當按合同約定的條件接收貨物并及時支付貨款。

　　(4)買賣合同是諾成合同。除了法律有特殊規(guī)定的情況外，當事人在合同上簽字蓋章合同即成立，并不以實物的交付為合同成立的條件。

　　2.材料采購合同履行過程中，如果出現(xiàn)供貨方提前交貨應(yīng)如何處理?

　　答：不是在合同約定時間內(nèi)交付貨物，不論是延誤交貨還是提前交貨都屬于違約行為。提前交付貨物不僅采購方需要提前支付貨款，還要增加保管費用按照合同規(guī)定和約定的貨物交付方式不同，處理方法也有所區(qū)別。

　　(1)約定由采購方自提貨物的合同，采購方接到對方發(fā)出的提前提貨通知后，可以根據(jù)自己的實際情況拒絕提前提貨;

　　(2)約定由供貨方供貨的合同，對于供貨方提前發(fā)運或交付的貨物，可以按照以下原則處理：

　　1)采購方接受貨物后，仍可按合同規(guī)定的時間付款;

　　2)對多交貨部分，以及品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實際支出的保管、保養(yǎng)等費用由供貨方承擔;

　　3)代為保管期內(nèi)，不是因采購方保管不善原因而導致的損失，仍由供貨方負責。

　　3.設(shè)備制造監(jiān)理應(yīng)做好哪些方面的工作?

　　答：設(shè)備制造監(jiān)理按照設(shè)備采購合同履行的工作內(nèi)容和先后時間，大體可以劃分為五個階段的監(jiān)理工作。

　　(1)設(shè)備制造前的監(jiān)理工作。根據(jù)項目的實際需要和合同約定，組織有關(guān)方面和人員進行制造圖紙的會審，尤其對生產(chǎn)廠家定型設(shè)計的圖紙需要作部分改動要求時，對修改后的設(shè)計進行慎重審查。

　　(2)設(shè)備制造階段的監(jiān)理工作。

　　1)監(jiān)督設(shè)備的制造質(zhì)量。包括對制造工藝過程的現(xiàn)場見證和合同約定重要試驗結(jié)果的文件見證，以及設(shè)備發(fā)運前對包裝質(zhì)量的檢驗等工作進行監(jiān)督。

　　2)對生產(chǎn)進度的監(jiān)督。制造前審核供貨方提交的生產(chǎn)計劃，制造過程中檢查供貨方提供的月報表。

　　(3)設(shè)備運抵現(xiàn)場的監(jiān)理工作。主要是做好接貨的準備工作和與供貨方共同進行到貨檢驗。對現(xiàn)場檢驗不合格部分，判定責任歸屬。

　　(4)施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)督施工、供貨方的現(xiàn)場服務(wù)和調(diào)試工作，保證設(shè)備的安裝質(zhì)量。

　　(5)設(shè)備驗收階段的監(jiān)理工作。主要參與設(shè)備的啟動試車檢驗;穩(wěn)定生產(chǎn)運行一定時間后的性能驗收;保修期滿后的最終驗收。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，判定質(zhì)量責任的歸屬，監(jiān)督供貨方修缺，以保證設(shè)備性能達到預(yù)期的生產(chǎn)指標。檢驗合格后，簽署相應(yīng)的證書。

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